Giá đất tái định cư Phú Đông: khung giá theo m² (10/2026)
Đăng ngày 03/10/2026 · Trần Thắng BĐS
"Đất tái định cư Phú Đông giá bao nhiêu?" là câu anh chị hỏi nhiều nhất sau câu pháp lý. Thắng trả lời thẳng bằng khung giá theo mét vuông, giải thích vì sao mỗi lô khác nhau, và cách để anh chị tự so sánh với bên kia cầu. Xem toàn khu ở trang dự án Tái Định Cư Phú Đông.
1. Khung giá hôm nay (cập nhật 03/10/2026)
| Vị trí lô | Khung giá tham khảo |
|---|---|
| Lô trục đường nội bộ | khoảng 31 đến 33 triệu/m² |
| Lô view sông | khoảng 37 đến 40 triệu/m² |
Loại lô phổ biến là 5x20 (khoảng 100m²) và 7x20 (khoảng 140m²). Khung giá chỉ để tham khảo tại ngày cập nhật. Giá từng lô cụ thể anh chị nhắn Zalo để nhận bảng các lô đang có.
2. Vì sao mỗi lô một giá khác nhau?
Giá phụ thuộc vị trí (lô view sông, lô gần công viên, lô gần đường lớn và đường lên cầu), diện tích, tình trạng sổ (khu nào đã có sổ cá nhân) và thương lượng. Lô view sông thường cao hơn lô trục nội bộ vì cảnh quan ven sông và khan hiếm hơn.
3. Tự so giá với bên kia cầu
Tái Định Cư Phú Đông cách điểm cầu Cát Lái khoảng 2,5 km và cách Thủ Thiêm khoảng 11 đến 12 km. Anh chị thử so mặt bằng giá bên Trung Tâm TP.HCM với khung giá ở trên: hai nơi chỉ cách nhau một cây cầu. Cầu xong, khoảng cách ngắn lại. Thắng không hứa chắc giá tương lai, nhưng anh chị hoàn toàn có thể tự so sánh.
4. Lô giá tốt còn ít
Giá hiện đã điều chỉnh khoảng 10 đến 15% so với giai đoạn đỉnh (theo số giao dịch của Thắng), trong khi cầu Cát Lái đã khởi công, cao tốc Bến Lức – Long Thành đã thông xe và sân bay Long Thành sắp khai thác. Một số lô giá tốt hiện chỉ còn rất ít. Anh chị muốn nhận danh sách lô còn lại kèm giá từng lô, nhắn Thắng qua Zalo 0901 844 939.
Nói thật
Khung giá thay đổi theo thời điểm và từng lô, không phải cam kết. Các mốc hạ tầng (cầu Cát Lái dự kiến 2029, cầu Phú Mỹ 2 chưa có ngày khởi công) vẫn là dự kiến, nên anh chị cần cân nhắc mua trước hạ tầng. Đọc thêm pháp lý đất tái định cư Phú Đông và Phú Đông có ngập không.
Hỏi nhanh
Giá đất tái định cư Phú Đông bao nhiêu một mét vuông?
Tại thời điểm cập nhật 03/10/2026, khung giá khoảng 31 đến 33 triệu/m² cho lô trục đường nội bộ và khoảng 37 đến 40 triệu/m² cho lô view sông. Giá từng lô tuỳ vị trí, diện tích, tình trạng sổ và thương lượng, nhắn Zalo Thắng 0901 844 939 để nhận giá từng lô đang có.
Vì sao giá lô view sông cao hơn lô trục nội bộ?
Lô view sông có cảnh quan ven sông, ít bị che chắn và khan hiếm hơn nên giá thường cao hơn lô trục nội bộ.
Giá đất tái định cư Phú Đông đã giảm so với đỉnh chưa?
Theo số giao dịch của Thắng, giá hiện đã điều chỉnh khoảng 10 đến 15% so với giai đoạn đỉnh, tuỳ loại lô. Giá có thể thay đổi theo thời điểm và từng lô, nên đây chỉ là số tham khảo.
Giá đất tái định cư Phú Đông có thể thay đổi không?
Có. Giá phụ thuộc cung cầu, tiến độ hạ tầng (cầu Cát Lái, đường dẫn) và từng lô cụ thể, nên khung giá chỉ để tham khảo tại ngày cập nhật.
Muốn xem lô cụ thể và nhận bản đồ in? Nhắn Zalo, Thắng gửi và hẹn dẫn anh chị ra xem.
Nhắn Zalo cho Thắng
WinsHome
Công Ty TNHH WinsHome Trần Thắng — tư vấn, môi giới & đầu tư bất động sản Nhơn Trạch – Long Thành.