Long Thành 2026: sân bay, khu kinh tế đặc biệt, hạ tầng và đất nên xem
Cập nhật 24/10/2026 · Trần Thắng BĐS
✈️ Mốc lớn nhất của Long Thành: sân bay dự kiến khai thác 24/12/2026 (ACV đề xuất, chưa có văn bản chấp thuận). Trang này tóm tắt cái đã có, cái còn dự kiến, và dẫn anh chị tới trang chi tiết. Xem thêm Nhơn Trạch 2026.
Long Thành 2026 trong 1 phút
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thông toàn tuyến 18/5/2026; vào sân bay qua tuyến T1 đã hoàn thiện.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe 1/10/2026.
- Sân bay: đường cất hạ cánh khoảng 99%, dự án thành phần 3 đạt 86,03% giá trị (Báo Đồng Nai 21/10, Thanh Niên 22/10/2026).
- Nghị quyết 16-NQ/TW và Nghị định 378/2026/NĐ-CP: nền pháp lý cho khu kinh tế đặc biệt.
- 24/12/2026: sân bay khai thác thương mại, 20–30 chuyến/ngày giai đoạn đầu.
- 31/10/2026: đường 25C nỗ lực thông xe tuyến chính.
- Quý IV/2026: Metro Thủ Thiêm – Long Thành dự kiến khởi công; Metro số 1 nối dài Suối Tiên – Biên Hòa – Long Thành dự kiến xây 2026–2030.
- Khu kinh tế đặc biệt Long Thành: đang chờ đề án và công nhận.
- Bộ Xây dựng nêu 4 gói thầu sân bay gặp khó (Dân Trí 22/10/2026).
- Chưa có văn bản chính thức giữ hay đổi mốc 24/12.
- Ranh giới khu kinh tế đặc biệt chưa được công bố chính thức.
Theo dõi chi tiết từng hạng mục
| Hạng mục | Tình trạng | Xem |
|---|---|---|
| Sân bay quốc tế Long Thành | Dự kiến khai thác 24/12/2026 (ACV đề xuất) | Đếm ngược sân bay |
| Khu kinh tế đặc biệt | Có định hướng, chưa công nhận | Đang tới bước nào |
| Đường 25C (cổng Tây sân bay) | ~82%, mục tiêu 31/10/2026 | Tiến độ 25C |
| Metro tới sân bay (2 tuyến) | Chưa khởi công | Theo dõi Metro |
| Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu | Đang khai thác | Đường vào sân bay |
| Cao tốc Bến Lức – Long Thành | Đang khai thác từ 1/10/2026 | Chạy thử ngày đầu |
Quỹ đất quanh sân bay đang được đưa ra
Hai tín hiệu Thắng để ý: gần 160 ha đất cạnh sân bay (Airport City, khu thương mại, trung tâm điều hành hãng bay) sắp được đấu giá (VnExpress 22/10/2026); và khu đô thị – công nghiệp Amata City Long Thành có phần hơn 720 ha ở xã An Phước đang được đẩy nhanh giải phóng mặt bằng (Báo Xây Dựng 15/09/2026). Quỹ đất lớn đưa ra thị trường nghĩa là các nhà đầu tư lớn đang chuẩn bị cho giai đoạn sân bay vận hành.
Mua đất, thuê nhà ở Long Thành: bắt đầu từ đâu
Nếu anh chị tìm đất hoặc nhà cho thuê đón sân bay, Thắng gom các khu đáng xem vào trang Cửa Ngõ Sân Bay Long Thành: đất nằm trên trục ra vào sân bay, cắt ngang Long Thành và phía Đông Nhơn Trạch. Khu Thắng theo sát nhất là cụm Tiến Lộc Garden – KDC An Thuận – ga S16.
- Khu vực Cửa Ngõ Sân Bay Long Thành: nên xem đất ở đâu →
- Tiến Lộc Garden: cách đường 25C khoảng 350 m, đã có chuyên gia nước ngoài thuê
- Thuê nhà Long Thành gần sân bay: giá 2026
- Đầu tư đón đầu hệ sinh thái sân bay
- Mua nhà để ở: Nhơn Trạch hay Long Thành?
- Cách kiểm tra quy hoạch một thửa đất
Cách Thắng chọn: ưu tiên lô có sổ, sát trục đã chạy hoặc sắp chạy (25C, Quốc lộ 51, T1), có khách thuê thật. Khu kinh tế đặc biệt hay Metro là phần cộng thêm, chưa nên là lý do chính để xuống tiền.
Câu hỏi thường gặp
Long Thành 2026 có gì đáng chú ý?
Sân bay Long Thành dự kiến khai thác thương mại từ 24/12/2026 (ACV đề xuất, chưa có văn bản chấp thuận). Quanh đó: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Bến Lức – Long Thành đã khai thác, đường 25C nhắm thông xe tuyến chính 31/10/2026, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang mở rộng, hai tuyến Metro tới sân bay đang chuẩn bị.
Long Thành có thành khu kinh tế đặc biệt không?
Đang có định hướng nhưng chưa có văn bản công nhận. Nghị quyết 16-NQ/TW (21/7/2026) định hướng hình thành khu kinh tế đặc biệt gắn sân bay; Nghị định 378/2026/NĐ-CP (1/10/2026) đặt tiêu chí công nhận. Còn phải qua đề án, HĐND, Bộ Tài chính thẩm định và Chính phủ công nhận.
Mua đất Long Thành nên xem khu nào?
Thắng ưu tiên khu sát trục vào sân bay đã chạy hoặc sắp chạy (25C, Quốc lộ 51, tuyến T1), có sổ và có khách thuê thật. Khu Thắng đang theo sát: cụm Tiến Lộc Garden – KDC An Thuận – ga S16 ở giáp ranh Nhơn Trạch và Long Thành.
Thuê nhà ở Long Thành gần sân bay giá bao nhiêu?
Xem bảng giá thuê Thắng tổng hợp ở bài Thuê nhà Long Thành gần sân bay. Nhu cầu thuê sẽ tăng theo nhịp sân bay mở cửa: giai đoạn đầu 20–30 chuyến/ngày, người làm việc về trước, khách đông sau.
Long Thành và Nhơn Trạch khác nhau thế nào khi đầu tư?
Long Thành gắn trực tiếp với sân bay: nhu cầu thuê của người làm việc sân bay, khu thương mại, logistics. Nhơn Trạch gắn với các cầu về TP.HCM (Cát Lái, Phú Mỹ 2) và khu công nghiệp. Hai nơi giáp nhau, nên khu nằm giữa (phía Đông Nhơn Trạch, Tây Long Thành) hưởng cả hai.
Video Thắng quay về Long Thành
Còn 10 tuần sân bay Long Thành dự kiến mở cửa: đã hơn 85%, còn gì?
Về sân bay Long Thành làm việc: ở đâu mới tiện?
Tiến Lộc Garden dẫn đầu xu hướng dòng tiền tại cửa ngõ sân bay
Xu hướng khách sạn sân bay đang manh nha
Nguồn tham khảo
- Báo Đồng Nai 21/10, Thanh Niên 22/10, Dân Trí 22/10/2026 — tiến độ sân bay
- Dân Trí 22/09/2026 — tuyến T1 vào sân bay hoàn thiện
- Báo Xây Dựng 20/10/2026 — đường 25C; 15/09/2026 — Amata City Long Thành
- VnExpress 22/10/2026 — gần 160 ha đất cạnh sân bay sắp đấu giá
- Nghị quyết 16-NQ/TW (21/7/2026); Nghị định 378/2026/NĐ-CP (1/10/2026)
Nội dung mang tính thông tin, không phải tư vấn đầu tư. Các mốc ghi "dự kiến" có thể thay đổi; Thắng cập nhật khi có văn bản hoặc báo chính thống mới.
Muốn biết đất Long Thành nào cho thuê được ngay khi sân bay mở cửa? Nhắn Zalo, Thắng gửi bản đồ và dẫn anh chị đi xem.
Hỏi đất Long Thành cho thuê được ngay Gọi 0901 844 939
WinsHome
Công Ty TNHH WinsHome Trần Thắng — tư vấn, môi giới & đầu tư bất động sản Nhơn Trạch – Long Thành.